울산광역시남구삼산동오피스텔울산 남구 삼산동 1612-2, 13층 1305호 (삼산동,나인파크삼산오피스텔) (울산 남구 화합로 162)
과거 경매 이력
경매 2024타경1813
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 8.842㎡(2.675평)
- 건물면적
- 64.145㎡(19.404평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 염숙 / 염숙
- 채권자
- 농협은행의 승계인 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,500만원
- 매각가
- 1억 6,700만원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.10 | 2억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.14 | 1억 6,450만원30% | - |
| 매각 167,000,000원 (71.06%) / 입찰 1명 / 00 00 000 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-23 | ||
| 납부 : 2024-12-12 | ||
| 배당기일 : 2025-01-21 | ||
| 배당종결 : 2025-01-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.23 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.10.10 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.842㎡(2.675평) | 7,050만원 |
| 건물(1) | 64.145㎡(19.404평) | 1억 6,450만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 797만 3,309원 |
| 건물 | 평 | 847만 7,633원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2024.03.07
- 보존등기일
- 2013.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 "롯데백화점" 동측 인근에 위치하는 나인파크삼산 오피스텔 13층 1305호서 주변은 주상복합, 상업시설, 업무시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설, 제1종,제2종 근린생활시설건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 광대한면, 동측으로 소로한면에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재탐지 및 경보설비,승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.14
- 배당요구종기일
- 2024.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.03.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.03.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.02.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.05.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.07.20 | 압류 |
| 갑(15) | 2023.12.26 | 압류 |
| 갑(16) | 2024.02.28 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.03.26 | 가압류 |
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