울산광역시남구삼산동오피스텔울산 남구 삼산동 1612-2, 5층525호 (삼산동,나인파크삼산오피스텔) (울산 남구 화합로 162)
과거 경매 이력
경매 2023타경2802
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 9.799㎡(2.964평)
- 건물면적
- 71.09㎡(21.505평)
- 개시결정
- 2023.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,400만원
- 매각가
- 1억 7,000만 1원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 2억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.26 | 1억 6,380만원30% | - |
| 매각 170,000,001원 (72.65%) / 입찰 1명 / 00 0000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-08-02 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.23 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 420일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 9.799㎡(2.964평) | 7,020만원 |
| 건물(1) | 71.09㎡(21.505평) | 1억 6,380만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 716만 3,996원 |
| 건물 | 평 | 761만 6,833원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2023.04.07
- 보존등기일
- 2013.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 "롯데백화점" 동측 인근에 위치하는 "나인파크삼산오피스텔" 5층 525호로서 주위는 근린생활시설, 주상복합 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 사다리형 토지이며, 평지로서 업무시설 및 1종 및 2종 근린생활시설 건부지임.
- 본건 단지는 서측으로 광대한면에 동측으로 소로한면에 접함.
- 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.28
- 배당요구종기일
- 2023.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.08.26 | 압류 |
| 갑(7) | 2020.12.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.04.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2021.10.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.02.03 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.03.30 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.06.19 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 삼산동 오피스텔
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