울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 1607-1, 201동 14층1409호 (삼산동,현대문화아파트) (울산 남구 정동로6번길 18)
경매 2020타경111705
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 14.2304㎡(4.305평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2020.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김세자 / 김세자
- 채권자
- (주)태영에이엠씨대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 최저가
- 1억 710만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.15 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| -2021.05.20 | 1억 710만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.30 | 63일 |
| 최초진행일 | 2021.04.15 | 169일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.2304㎡(4.305평) | 4,590만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 1억 710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 322만 5,489원 |
| 건물 | 평 | 592만 4,656원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2020.11.06
- 공시가격
- 106,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산세무서" 남측 인근에 위치한 현대문화아파트201동 14층 1409호이며, 인근지역은 아파트, 다가구주택, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
- 본건 소재 구분건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 평지에 위치한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트건물 주변으로 대로, 중로, 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.24
- 배당요구종기일
- 2020.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서정만 | 주거용 1409호 전부 2017.02.01.~2019.01.31.(묵시의갱신) | 전입:2017-02-01 확정:2017-01-13 배당:2020-11-16 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.08 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2017.07.24 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.04.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.10.28 | 임의경매 |
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