울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 1605-3, 101동 7층 703호 (삼산동,현대문화아파트) (울산 남구 화합로102번길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경3802
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 14.7456㎡(4.461평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이기숙 / 이기숙
- 채권자
- 진량농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 매각가
- 1억 4,189만 9,990원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.12.19 | 1억 5,700만원 | 변경 |
| 1차2025.05.08 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.12 | 1억 990만원30% | - |
| 매각 141,899,990원 (90.38%) / 입찰 9명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 141,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-08 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.22 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.07 | 343일 |
| 최초진행일 | 2024.12.19 | 234일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.7456㎡(4.461평) | 6,280만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 9,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 425만 8,898원 |
| 건물 | 평 | 521만 1,042원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2024.05.08
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 "시외버스터미널" 남동측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 약30미터, 동측으로 약20미터, 북측으로 약10미터 도로에 접함.
- 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.04
- 배당요구종기일
- 2024.07.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송경옥 | 주거용 건물 전부 2015.12.24.~현재까지 | 전입:2019-07-16 확정:2015-12-24 배당:2024-05-16 | 보:70,000,000원 월:100,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.11.04 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2015.11.04 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2015.12.28 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2024.04.29 | 임의경매 |
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