울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 1564-1, 101동 35층3502호 (삼산동,삼산동대성스카이렉스) (울산 남구 삼산로 303)
과거 경매 이력
경매 2024타경8432
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 15.955㎡(4.826평)
- 건물면적
- 139.8㎡(42.289평)
- 개시결정
- 2024.10.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OOOOO / 신OOOOO
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,600만원
- 매각가
- 5억 7,399만원7.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.15 | 5억 3,600만원 | - |
| 매각 573,990,000원 (107.09%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 571,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-20 | ||
| 납부 : 2026-02-20 | ||
| 배당기일 : 2026-03-25 | ||
| 배당종결 : 2026-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.28 | 413일 |
| 경매공고일 | 2025.12.08 | 423일 |
| 최초진행일 | 2026.01.15 | 461일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.955㎡(4.826평) | 1억 6,080만원 |
| 건물(1) | 139.8㎡(42.29평) | 3억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,007만 8,345원 |
| 건물 | 평 | 887만 2,074원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2024.10.23
- 보존등기일
- 2010.07.02
- 공시가격
- 367,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동에 소재하는 "고속버스터미널" 북서측 인근에 위치하는 삼산동 대성스카이렉스 101동 35층 3502호 구분건물로서 부근은 백화점, 고속터미널 등 중심상업지대로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 양호시 됨.
- 사다리형에 가까운 토지로서 주상복합건물 부지로 이용 중임.
- 4남측 및 서측으로 간선도로와 접하고 북측으로 중로와 접하며 단지 북측으로 주차장 진입로가 개설되어 있음.
- 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.18
- 배당요구종기일
- 2025.11.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2014.12.12 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.10.11 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2025.08.14 | 9번신찬희지분압류 |
| 갑(12) | 2025.10.01 | 9번권영인지분전부이전 |
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