울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 1564-1, 102동 23층 2302호 (삼산동,삼산동대성스카이렉스) (울산 남구 삼산로 303)
과거 경매 이력
경매 2023타경219
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 14.249㎡(4.31평)
- 건물면적
- 125.05㎡(37.827평)
- 개시결정
- 2023.01.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 이정숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 300만원
- 매각가
- 5억 1만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.10 | 5억 300만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.14 | 3억 5,210만원30% | - |
| 매각 500,010,000원 (99.41%) / 입찰 15명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 483,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-26 | ||
| 납부 : 2023-10-26 | ||
| 배당기일 : 2023-11-22 | ||
| 배당종결 : 2023-11-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.20 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.10 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.08.10 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.249㎡(4.31평) | 1억 5,090만원 |
| 건물(1) | 125.05㎡(37.828평) | 3억 5,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,059만 217원 |
| 건물 | 평 | 930만 7,920원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2023.01.20
- 보존등기일
- 2010.07.02
- 공시가격
- 332,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 "롯데백화점" 북동측 인근에 위치하는 삼산동대성스카이렉스 제102동 제23층 제2302호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 백화점 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 주상복합 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 40m, 서측으로 폭 약 30m, 북측으로 폭 약 12m의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.20
- 배당요구종기일
- 2023.04.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정숙 | 주거용 건물 전부 2020.08.20.~2022.08.19. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-01-17 | 보:360,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자, 경매신청인 |
| 최욱배 | 주거용 | 전입:2020-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.06.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.08.20 | 전세권설정 |
| 갑(9) | 2023.01.17 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.06.30 | 소유권이전 |
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