울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 1538-2, 606동 16층 1606호 (삼산동,평창3차현대아파트) (울산 남구 삼산중로128번길 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경653(2)
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 48.834㎡(14.772평)
- 건물면적
- 134.85㎡(40.792평)
- 개시결정
- 2023.01.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박경진 / 박경진
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,900만원
- 매각가
- 4억 8,500만 100원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.26 | 5억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.30 | 4억 1,230만원30% | - |
| 매각 485,000,100원 (82.34%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| 2위금액 481,888,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-05 | ||
| 납부 : 2023-12-26 | ||
| 배당기일 : 2024-02-28 | ||
| 배당종결 : 2024-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.03 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.26 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.10.26 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 48.834㎡(14.772평) | - |
| 건물(4) | 134.85㎡(40.792평) | 5억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,443만 9,106원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.02.03
- 공시가격
- 351,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 '울산광역시남구보건소' 동측에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임
- 본 아파트단지는 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 소화전, 승강기, 공동현관, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.28
- 배당요구종기일
- 2023.04.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박위생 | 주거용 건물 전부 2021.06.12. ~ | 전입:2021-06-17 확정:2023-04-12 배당:2023-04-19 | 보:20,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.04.27 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.01.28 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2017.02.17 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.12.31 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.05.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.12.20 | 가압류 |
| 을(12) | 2022.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.26 | 임의경매 |
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