울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 1538-2, 606동 1층103호 (삼산동,평창3차현대아파트) (울산 남구 삼산중로128번길 21)
과거 경매 이력
경매 2023타경1151
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 48.834㎡(14.772평)
- 건물면적
- 134.85㎡(40.792평)
- 개시결정
- 2023.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정한래 / 정한래
- 채권자
- 중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,600만원
- 매각가
- 4억 3,528만 7,000원21.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.05 | 5억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.17 | 3억 8,920만원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.21 | 2억 7,244만원51% | - |
| 매각 435,287,000원 (78.29%) / 입찰 19명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 433,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 납부 : 2024-03-20 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.10 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.12.05 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.834㎡(14.772평) | 2억 2,240만원 |
| 건물(1) | 134.85㎡(40.792평) | 3억 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 455만 4,204원 |
| 건물 | 평 | 817만 8,074원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2023.02.10
- 공시가격
- 296,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동에 소재하는 "강남중학교" 서측 인근에 위치하는 "평창3차현대아파트" 606동 1층 103호로서, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 인접 도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로 공동주택의 부지로 이용 중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통인 편임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.08
- 배당요구종기일
- 2023.05.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.03.29 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2017.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.04.13 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.06.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.11.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.11.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.07 | 임의경매 |
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