울산광역시남구삼산동사무소울산 남구 삼산동 1537-16, 2층201호 (삼산동,세원위아파트) (울산 남구 삼산중로146번길 36)
과거 경매 이력
경매 2023타경116466(1)
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 19.8062㎡(5.991평)
- 건물면적
- 53.45㎡(16.169평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 세OOOOOOOO / 세OOOOOOOO
- 채권자
- 울산축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 매각가
- 1억 10만원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.03 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.08 | 1억 3,230만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.19 | 9,261만원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.24 | 6,482만 7,000원65.7% | - |
| 매각 100,100,000원 (52.96%) / 입찰 9명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 92,680,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 납부 : 2025-01-08 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.15 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 459일 |
| 최초진행일 | 2024.09.03 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.8062㎡(5.991평) | 5,670만원 |
| 건물(1) | 53.45㎡(16.169평) | 1억 3,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 286만 2,740원 |
| 건물 | 평 | 818만 2,324원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2023.12.29
- 보존등기일
- 2016.06.08
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산강남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 상업용건물, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 광대로 및 북측으로 중로와 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지경보설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.03
- 배당요구종기일
- 2024.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차서원 | 주거용 건물의 전부 2021. 12. 20.부터 2022. 12. 30.까지 | 전입:2021-12-20 확정:2021-12-20 배당:2024-01-03 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.08 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2020.08.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.11.05 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.11.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.05 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.12.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.12.21 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.01.02 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.01.03 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.01.09 | 가압류 |
| 을(4) | 2024.08.05 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2024.11.07 | 압류 |
| 갑(19) | 2024.11.11 | 압류 |
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