울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 1529-2, 103동 3층304호 (삼산동,울산삼산푸르지오) (울산 남구 돋질로339번길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경107561
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 29.7007㎡(8.984평)
- 건물면적
- 84.8612㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2023.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김준호 / 김준호
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,100만원
- 매각가
- 3억 7,043만 7,900원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 4억 2,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.21 | 2억 9,470만원30% | - |
| 매각 370,437,900원 (87.99%) / 입찰 13명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 361,333,333원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-05 | ||
| 납부 : 2024-06-27 | ||
| 배당기일 : 2024-07-23 | ||
| 배당종결 : 2024-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.7007㎡(8.984평) | 1억 2,630만원 |
| 건물(1) | 84.8612㎡(25.671평) | 2억 9,470만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 425만 2,425원 |
| 건물 | 평 | 1,147만 9,880원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2023.06.29
- 보존등기일
- 2004.08.24
- 공시가격
- 297,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산강남중학교" 북측 인근에 위치하는 "울산삼산푸르지오" 103동 3층 304호로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서 자체 등고 대체로 평탄하며, 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 내·외부 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.02
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2012.08.10 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2020.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.11.22 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.04.10 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.06.21 | 임의경매 |
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