울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 1529-2, 104동 2층 201호 (삼산동,울산삼산푸르지오) (울산 남구 돋질로339번길 35)
과거 경매 이력
경매 2023타경974
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 29.7007㎡(8.984평)
- 건물면적
- 84.8612㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2023.02.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박성란 / 박성란
- 채권자
- 중앙새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,200만원
- 매각가
- 3억 3,300만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.18 | 4억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.22 | 3억 240만원30% | - |
| 매각 333,000,000원 (77.08%) / 입찰 6명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 332,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-29 | ||
| 납부 : 2024-03-29 | ||
| 배당기일 : 2024-04-30 | ||
| 배당종결 : 2024-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.16 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.01.18 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.7007㎡(8.984평) | 1억 7,280만원 |
| 건물(1) | 84.8612㎡(25.671평) | 2억 5,920만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 581만 8,045원 |
| 건물 | 평 | 1,009만 6,997원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.02.23
- 보존등기일
- 2004.08.24
- 공시가격
- 274,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼산고등학교" 북측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 사다리형의 토지로, 기준시점 현재 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매진행 및 응찰시 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.04
- 배당요구종기일
- 2023.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.09.14 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.02.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.03.03 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.02.10 | 임의경매 |
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