울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 1529-1, 102동 2층201호 (삼산동,벽산강변타운) (울산 남구 화합로 250)
과거 경매 이력
경매 2024타경106947
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 25.91㎡(7.838평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손길자 / 진진미
- 채권자
- 일산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,200만원
- 매각가
- 3억 319만원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.27 | 3억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.01 | 2억 2,540만원30% | - |
| 매각 303,190,000원 (94.16%) / 입찰 27명 / 000 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 302,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-13 | ||
| 납부 : 2025-11-10 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.13 | 220일 |
| 경매공고일 | 2025.08.01 | 451일 |
| 최초진행일 | 2025.08.27 | 477일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.91㎡(7.838평) | 9,660만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 2,540만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 372만 8,290원 |
| 건물 | 평 | 876만 7,358원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.05.23
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 "강남중학교" 북측에 위치하는 벽산강변타운 아파트단지로서, 주위는 아파트 단지,다가구주택, 근린생활시설, 초중학교 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근이 용이하며. 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 가장형 토지로서,아파트 부지로 이용중임.
- 단지 주변 도로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 상하수도시설, 옥내소화전 및 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.20
- 배당요구종기일
- 2024.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.12.02 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2023.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.04.15 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.05.07 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2024.05.29 | 압류 |
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