울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 1498-4, 9층리버동903호 (삼산동,팔레드상떼) (울산 남구 번영로 234)
과거 경매 이력
경매 2020타경101142
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 16.298㎡(4.93평)
- 건물면적
- 159.243㎡(48.171평)
- 개시결정
- 2020.02.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강명숙 외4 / 강명숙 외4
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 100만원
- 매각가
- 4억 7,340만원18.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.05.18 | 4억 100만원 | 변경 |
| 1차2021.06.22 | 4억 100만원 | - |
| 매각 473,400,000원 (118.05%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 471,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-29 | ||
| 납부 : 2021-07-29 | ||
| 배당기일 : 2021-09-15 | ||
| 배당종결 : 2021-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.05.18 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.298㎡(4.93평) | 8,020만원 |
| 건물(1) | 159.243㎡(48.171평) | 3억 2,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 492만 849원 |
| 건물 | 평 | 665만 9,608원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2020.03.06
- 보존등기일
- 2009.03.20
- 공시가격
- 317,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "울산 KBS 방송국" 북서측 인근에 위치하는 팔레드상떼 9층 리버동 903호로서, 주위는 업무시설, 주상복합, 각종 근린생활서설 및 후면 주택지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 가장형 토지로서, 공동주택 및 판매시설 및 제2종근린생활시설 및 운동시설 부지로이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.12
- 배당요구종기일
- 2020.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김외자 | 주거용 | 전입:2015-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2017.07.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.07.12 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2020.02.20 | 소유권이전 |
| 갑(24) | 2020.02.25 | 임의경매 |
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