울산광역시남구삼산동오피스텔울산 남구 삼산동 1478-3, 1동 14층1401호 (삼산동,더블리안) (울산 남구 삼산로266번길 5-8)
과거 경매 이력
경매 2024타경1837
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 4.7439㎡(1.435평)
- 건물면적
- 23.1836㎡(7.013평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 박용범
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 1억 2,000만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.27 | 9,450만원30% | - |
| 매각 120,000,000원 (88.89%) / 입찰 1명 / 00 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-15 | ||
| 배당기일 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.7439㎡(1.435평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 23.1836㎡(7.013평) | 1억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 569만 1,520원 |
| 건물 | 평 | 1,539만 9,971원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.03.06
- 보존등기일
- 2020.04.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 "롯데백화점 울산점" 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 음식점, 유흥시설, 숙박시설, 호텔 및 백화점 등으로 형성되어 있음.
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 토지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 부지임.
- 북측으로 소로한면에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.16
- 배당요구종기일
- 2024.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박용범 | 주거용 1401호(23.1836㎡) 2021.11.25 ~ 2023.11.24. | 전입:2021-11-22 확정:2021-11-22 배당:2024-04-22 | 보:120,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.05.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2022.06.16 | 전세권설정 |
| 을(7) | 2023.08.30 | (1)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.30 | (2)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.30 | (3)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.30 | (4)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.30 | (5)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.30 | (6)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.30 | (7)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.30 | (8)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.30 | (9)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.30 | (10)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.30 | (11)근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.08.30 | (12)근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.09.13 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.02.28 | 임의경매 |
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