울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 1459-1, 103동 13층1303호 (삼산동,현대아파트) (울산 남구 월평로 253)
경매 2024타경111819
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 31.24㎡(9.45평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 박동춘
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,900만원
- 최저가
- 3억 9,130만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 5억 5,900만원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 3억 9,130만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.08 | 3억 9,130만원30% | - |
| 매각 421,500,000원 (75.4%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 226일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.24㎡(9.45평) | 3억 3,540만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 2,360만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,073만 6,236원 |
| 건물 | 평 | 869만 7,343원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2024.07.19
- 공시가격
- 280,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산남부소방서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택, 아파트 등으로 형성된 지역임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지임.
- 단지내외 가로망상태 보통시됨.
- 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.15
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.02.28 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2024.07.15 | 강제경매 |
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