울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 1459-1, 106동 9층905호 (삼산동,현대아파트) (울산 남구 월평로 253)
경매 2024타경4812
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 47.36㎡(14.326평)
- 건물면적
- 128.87㎡(38.983평)
- 개시결정
- 2024.05.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 백찬민
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 400만원
- 최저가
- 4억 2,280만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.15 | 6억 400만원 | 유찰 |
| -2025.11.19 | 4억 2,280만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.26 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.09.15 | 472일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 502일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.36㎡(14.326평) | 2억 4,160만원 |
| 건물(1) | 128.87㎡(38.983평) | 3억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 510만 1,351원 |
| 건물 | 평 | 929만 6,360원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2024.06.12
- 공시가격
- 362,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼신초등학교" 북동측 인근에 위치한 현대아파트 106동 9층 905호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 평지에 위치한 가장형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 소재 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비
- 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.21
- 배당요구종기일
- 2024.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.07.28 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2011.06.21 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2013.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2024.05.08 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.05.31 | 강제경매 |
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