울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 1459-1, 103동 2층209호 (삼산동,현대아파트) (울산 남구 월평로 253)
경매 2021타경105554
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 31.24㎡(9.45평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2021.05.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상인 / 이상인
- 채권자
- 두리에이엠씨대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 600만원
- 최저가
- 3억 5,420만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.05.19 | 5억 600만원 | 변경 |
| 1차2022.09.28 | 5억 600만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 3억 5,420만원30% | - |
| 매각 371,100,000원 (73.34%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 367,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-01 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.26 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.05.19 | 358일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.24㎡(9.45평) | 2억 240만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 3억 360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 647만 8,873원 |
| 건물 | 평 | 1,180만 9,094원 |
- 감정원
- 대인
- 가격시점
- 2021.06.09
- 공시가격
- 290,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 ‘울산광역시 남구청’ 북동측 근거리에 위치한 "현대아파트"103동 2층 209호로 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.11
- 배당요구종기일
- 2021.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.09.27 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2015.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.11.23 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.02.09 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2021.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.05.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 삼산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 삼산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,257만원
데이터 출처