울산광역시남구삼산동아파트울산 남구 삼산동 1459-1, 102동 1층105호 (삼산동,현대아파트) (울산 남구 월평로 253)
과거 경매 이력
경매 2020타경5312(2)
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 31.24㎡(9.45평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2020.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김건곤 / 김건곤
- 채권자
- 국제저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,100만원
- 매각가
- 4억 3,100만원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.27 | 2억 9,100만원 | - |
| 매각 431,000,000원 (148.11%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 426,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-28 | ||
| 납부 : 2021-05-28 | ||
| 배당기일 : 2021-06-29 | ||
| 배당종결 : 2021-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.21 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.14 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.04.27 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 31.24㎡(9.45평) | 7,275만원 |
| 건물(2) | 84.99㎡(25.709평) | 2억 1,825만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 232만 8,745원 |
| 건물 | 평 | 848만 9,245원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2020.04.21
- 공시가격
- 252,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산 남구보건소" 동측 및 북서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 상업용 부동산 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지 주변 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.07
- 배당요구종기일
- 2020.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이은화 | 주거용 | 전입:2011-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.01.17 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2016.07.07 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2020.01.02 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.02.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.04.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 삼산동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
울산광역시 남구 삼산동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
삼산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,257만원
데이터 출처