울산광역시남구달동오피스텔울산 남구 달동 881-10, 14층1402호 (울산 남구 중앙로 158)
과거 경매 이력
경매 2024타경9718
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 7.4396㎡(2.25평)
- 건물면적
- 46.7659㎡(14.147평)
- 개시결정
- 2024.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 매각가
- 1억 7,850만원35.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 1억 9,250만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.19 | 1억 3,475만원51% | 유찰 |
| 4차2025.12.23 | 9,432만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.01.28 | 6,602만 8,000원76% | - |
| 매각 178,500,000원 (64.91%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-19 | ||
| 배당기일 : 2026-03-19 | ||
| 배당종결 : 2026-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.09 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.08.05 | 245일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.4396㎡(2.25평) | 8,250만원 |
| 건물(1) | 46.7659㎡(14.147평) | 1억 9,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,108만 9,306원 |
| 건물 | 평 | 1,360만 7,125원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2024.12.09
- 보존등기일
- 2020.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "롯데마트" 북서측 인근에 위치하는 통칭 "쁘띠팔레드시티" 14층 1402호로서 주위는 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지이며, 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지는 2면이 포장도로에 접하고 있어 단지의 가로망 상태는 보통임.
- 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 기계식주차설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.01
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2020-08-26 확정:2020-08-20 배당:2024-09-10 | 보:178,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.08.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.02.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.09.10 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2024.12.03 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
울산광역시 남구 달동 오피스텔
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