울산광역시남구달동오피스텔울산 남구 달동 881-10, 3층 302호 (울산 남구 중앙로 158)
과거 경매 이력
경매 2024타경100185
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 7.4396㎡(2.25평)
- 건물면적
- 46.7659㎡(14.147평)
- 개시결정
- 2024.01.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 백OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,800만원
- 매각가
- 6,000만원74.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.25 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.29 | 1억 6,660만원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.10 | 1억 1,662만원51% | 유찰 |
| 4차2024.11.14 | 8,163만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.12.19 | 5,714만 4,000원76% | - |
| 매각 60,000,000원 (25.21%) / 입찰 1명 / 00 000 000 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-31 | ||
| 납부 : 2025-01-07 | ||
| 배당기일 : 2025-02-27 | ||
| 배당종결 : 2025-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.12 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.29 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.07.25 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 7.4396㎡(2.25평) | 9,520만원 |
| 건물(1) | 46.7659㎡(14.147평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,279만 6,387원 |
| 건물 | 평 | 1,009만 4,013원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2024.01.12
- 보존등기일
- 2020.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 "강남초등학교" 남서측 인근에 위치하는 현칭 "쁘띠팔레드시티 오피스텔 3층 302호서 주변은 롯데마트 등 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 보통시됨.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로이용중임.
- 주변 가로망상태 보통임
- 위생 및 급배수시설, 소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.05
- 배당요구종기일
- 2024.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 건물 전부 2020.04.15.~ | 전입:2020-04-13 확정:2020-03-30 배당:2023-08-07 | 보:147,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.11.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.08.07 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.01.05 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023.8.7.등기) 있음(임대차보증금 147,000,000원, 전입일 2020.4.13., 확정일자 2020.3.30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 달동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 남구 달동
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- 4건
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