울산광역시남구달동아파트울산 남구 달동 879-1, 15층1502호 (달동,늘안애) (울산 남구 돋질로76번길 12)
경매 2024타경107025
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 19.4917㎡(5.896평)
- 건물면적
- 83.4663㎡(25.248평)
- 개시결정
- 2024.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 최저가
- 2억 860만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| -2024.11.27 | 2억 860만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.14 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.4917㎡(5.896평) | 8,940만원 |
| 건물(1) | 83.4663㎡(25.249평) | 2억 860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 458만 6,568원 |
| 건물 | 평 | 826만 1,713원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2024.05.14
- 보존등기일
- 2018.07.06
- 공시가격
- 175,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "강남초등학교" 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 아파트 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.03
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1502호 전부(83.4663㎡) 2020.06.19 ~ 2024.06.18 | 전입:2020-06-18 확정:2020-05-19 배당:2024-07-03 | 보:240,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.06 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.11.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.01.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.04 | (1)가압류 |
| 갑(10) | 2023.01.04 | (2)가압류 |
| 갑(11) | 2023.01.04 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.01.06 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.01.09 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.04.26 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.05.12 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.05.07 | 강제경매(15번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(3) | 2024.10.29 | 주택임차권 |
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