울산광역시남구달동아파트울산 남구 달동 696, 102동 13층1302호 (달동,달동에스케이뷰아파트) 외 1필지 (울산 남구 중앙로128번길 54)
과거 경매 이력
경매 2024타경109250
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 28.51㎡(8.624평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2024.06.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 매각가
- 2억 9,585만 5,000원6.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 2억 7,800만원 | - |
| 매각 295,855,000원 (106.42%) / 입찰 3명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 286,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-10 | ||
| 납부 : 2025-06-05 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | -254일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 122일 |
| 경매공고일 | 2025.02.26 | 257일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.51㎡(8.624평) | 1억 1,120만원 |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 1억 6,680만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 390만 386원 |
| 건물 | 평 | 922만 7,195원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2023.10.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 '청솔초등학교' 동측 인근에 위치하는 달동에스케이뷰 아파트 102동 13층 1302호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨
- 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 소화전 설비, 난방설비 등 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.14
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 염OO | 주거용 | 전입:2023-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.07.14 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2023.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2023.08.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.06.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.07.12 | 압류 |
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