울산광역시남구달동오피스텔울산 남구 달동 650-2, 10층1001호 외 1필지 (울산 남구 삼산로101번길 7)
과거 경매 이력
경매 2024타경8760
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 18.6108㎡(5.63평)
- 건물면적
- 65.8663㎡(19.924평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,700만원
- 매각가
- 1억 6,160만원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.01 | 2억 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.05 | 2억 90만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.10 | 1억 4,063만원51% | - |
| 매각 161,600,000원 (56.31%) / 입찰 1명 / 00 00 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-18 | ||
| 납부 : 2025-08-14 | ||
| 배당기일 : 2025-09-23 | ||
| 배당종결 : 2025-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.29 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.04.10 | 161일 |
| 최초진행일 | 2025.05.01 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.6108㎡(5.63평) | 1억 1,480만원 |
| 건물(1) | 65.8663㎡(19.925평) | 1억 7,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 616만 8,461원 |
| 건물 | 평 | 864만 2,409원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2024.11.12
- 보존등기일
- 2019.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "강남초등학교" 남측 인근에 위치한 (통칭 "무성다채움") 10층 1001호로서 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨.
- 2필1단지의 구형의 토지로서 업무시설 부지로 이용 중임.
- 동측으로 폭 약8미터의 도로에 접함
- 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.15
- 배당요구종기일
- 2025.01.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2024.04.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.10.10 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2024.10.31 | 임의경매 |
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울산광역시 남구 달동 오피스텔
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 4건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
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- 9,833만원
데이터 출처