울산광역시남구달동오피스텔울산 남구 달동 611-16, 6층702호 (달동,동부햇살채) (울산 남구 신정로68번길 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경118131(2)
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 50.36㎡(15.234평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 아OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,800만원
- 매각가
- 1억 5,010만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.02 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.06 | 1억 8,760만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.18 | 1억 3,132만원51% | - |
| 매각 150,100,000원 (56.01%) / 입찰 3명 / 00 00 000 000000 | ||
| ( 2위금액 147,290,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-26 | ||
| 납부 : 2026-01-23 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.13 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.23 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.22 | 295일 |
| 최초진행일 | 2025.10.02 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 50.36㎡(15.234평) | 1억 720만원 |
| 건물(2) | 84.97㎡(25.703평) | 1억 6,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 8,674원 |
| 건물 | 평 | 625만 6,079원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2024.11.13
- 보존등기일
- 2015.02.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "강남초등학교" 동측 인근에 위치하는 동부햇살채로서 주변은 공동주택 및 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨.
- 평지에 위치한 정방형 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.26
- 배당요구종기일
- 2025.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 702호 2019.12.20.~2020.12.20. | 전입:2019-12-27 확정:미상 배당:2024-11-20 | 보:50,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.02.06 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2017.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.02.17 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.09.08 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.10.31 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.11.12 | 압류 |
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울산광역시 남구 달동 오피스텔
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
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- 9,833만원
데이터 출처