울산광역시남구달동다세대주택울산 남구 달동 593-12, 4층401호 (달동,에스타운베스트홈) (울산 남구 신정로54번길 15-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경112430
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 61.4857㎡(18.599평)
- 건물면적
- 84.46㎡(25.549평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 여OO
- 채권자
- 진OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 2,180만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.08 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.12 | 1억 2,180만원30% | - |
| 매각 121,800,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-24 | ||
| 납부 : 2025-09-23 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.26 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 253일 |
| 최초진행일 | 2025.07.08 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.4857㎡(18.599평) | 6,960만원 |
| 건물(1) | 84.46㎡(25.549평) | 1억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 1,971원 |
| 건물 | 평 | 408만 6,266원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2024.07.26
- 보존등기일
- 2004.03.18
- 공시가격
- 96,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "강남초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 정방형의 토지로 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 공동주택의 부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 세로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.16
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.12.22 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2014.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2014.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2016.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2024.01.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.07.22 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.09.13 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 달동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 남구 달동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
달동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 9,833만원
데이터 출처