울산광역시남구달동아파트울산 남구 달동 578-1, 28층 1동2802호 (달동,번영로코아루더클래식) (울산 남구 번영로 165)
과거 경매 이력
경매 2024타경102709(2)
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 11.5383㎡(3.49평)
- 건물면적
- 81.9035㎡(24.776평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,400만원
- 매각가
- 3억 7,430만원19.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.19 | 4억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 3억 2,480만원30% | - |
| 매각 374,300,000원 (80.67%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 373,737,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-24 | ||
| 납부 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 11.5383㎡(3.49평) | 9,280만원 |
| 건물(2) | 81.9035㎡(24.776평) | 3억 7,120만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 804만 2,779원 |
| 건물 | 평 | 1,498만 2,241원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2024.02.28
- 보존등기일
- 2017.05.31
- 공시가격
- 283,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "울산문화예술회관" 남서측에 위치하는 ‘번영로코아루더클래식 28층 1동 2802호’이며, 주변은 신축 공사중인 주상복합아파트,업무시설, 문화시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 아파트까지 차량 접근 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합건물 부지로 이용중임.
- 단지 서측으로 광대로(번영로)와 접하고, 그 외 3면은 소로와 접함.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.07
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 씨OOOOOOOOOO | 주거용 건물전부 2023.04.07.~2025.04.06. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.08.25 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2023.04.07 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.04.13 | 전세권설정 |
| 갑(12) | 2024.02.19 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2024.11.15 | 압류 |
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