울산광역시남구달동오피스텔

울산 남구 달동 578-1, 5층 508호 (달동,번영로코아루더클래식) (울산 남구 번영로 165)

경매 2023타경2246(2)

울산지방법원 10계 (052-216-8260)
대지권
3.2256㎡(0.976평)
건물면적
22.8965㎡(6.926평)
개시결정
2023.03.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
박OO / 박OO
채권자
엠OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
8,800만원
최저가
6,160만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
-2023.10.198,800만원변경
1차2023.12.288,800만원유찰
-2024.02.016,160만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.03.23기준일
감정기일2023.06.0271일
배당요구종기일2023.08.21151일
최초진행일2023.10.19210일

토지/건물 현황

감정가
8,800만원
구분면적감정가
토지(2)3.2256㎡(0.976평)2,640만원
건물(2)22.8965㎡(6.926평)6,160만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡818만 4,524원
건물평889만 4,023원
감정원
대륙
가격시점
2023.06.02
보존등기일
2017.05.31
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 남구 달동 소재"번영로코아루더클래식 5층 508호이며, 부근일대는 근린생활시설,아파트,관공서 등이 혼재해 있으며,주위환경 보통시됨
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨
  • 가장형의 평탄한 공동주택,오피스텔 등의 부지임
  • 주변 가로망 상태 보통시됨.
  • 위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비등이 되어 있음

임차인 현황

말소기준일
2019.08.26
배당요구종기일
2023.08.21

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
주OOOOOOOOOOOO주거용 건물 전부 2019.08.16.~2023.08.15.전입:2019-08-16 확정:2019-08-07 배당:2023-07-24보:78,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2017.07.24소유권이전
을(3)2019.08.26근저당권설정
갑(3)2022.03.15가압류
갑(4)2023.05.22임의경매

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울산광역시 남구 달동 오피스텔

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달동 전세 리스크 지수

중간
52.6
오피스텔 평균 낙찰가율
61%
경매 진행 중
27건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
9,833만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

달동 주변 지역남구 기준

데이터 출처