울산광역시남구달동다세대주택울산 남구 달동 1389-1, 4층 401호 (달동,월평빌라) (울산 남구 삼산로94번길 19)
과거 경매 이력
경매 2023타경111980
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 45.7㎡(13.824평)
- 건물면적
- 70.53㎡(21.335평)
- 개시결정
- 2023.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,900만원
- 매각가
- 1억 2,499만 9,000원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.07 | 1억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.11 | 1억 3,230만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.16 | 9,261만원51% | - |
| 매각 124,999,000원 (66.14%) / 입찰 6명 / 00 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 123,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-25 | ||
| 납부 : 2024-06-25 | ||
| 배당기일 : 2024-07-24 | ||
| 배당종결 : 2024-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.03.07 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.7㎡(13.824평) | 7,560만원 |
| 건물(1) | 70.53㎡(21.335평) | 1억 1,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 4,267원 |
| 건물 | 평 | 531만 5,210원 |
- 감정원
- 울밀
- 가격시점
- 2023.09.20
- 보존등기일
- 1994.01.13
- 공시가격
- 85,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "청솔초등학교" 동측 인근에 위치한 월평빌라 4층 401호로서,주위는 각종 근린생활시설, 주상용, 다세대, 아파트 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 정방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.22
- 배당요구종기일
- 2023.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.08.19 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.06.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.07 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.13 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(10) | 2024.01.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 달동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 남구 달동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
달동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 9,833만원
데이터 출처