울산광역시남구달동아파트울산 남구 달동 1376-5, 1층102호 (달동,아델바움) (울산 남구 도산로135번길 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경115941
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 74.7353㎡(22.607평)
- 건물면적
- 121.05㎡(36.617평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOO
- 청구금액
- 2억 3,023만 4,744원
- 감정가
- 3억 1,200만원
- 매각가
- 2억 6,293만원15.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.09.04 | 3억 1,200만원 | 변경 |
| 1차2026.04.14 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.19 | 2억 1,840만원30% | - |
| 매각 262,930,000원 (84.27%) / 입찰 7명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 260,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.20 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.08.12 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.09.04 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 74.7353㎡(22.607평) | 1억 2,480만원 |
| 건물(1) | 121.05㎡(36.618평) | 1억 8,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 9,894원 |
| 건물 | 평 | 511만 2,240원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2024.10.10
- 보존등기일
- 2006.11.16
- 공시가격
- 183,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "동평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 아델바움 1층 102호로서, 주위는 아파트, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 소화전설비, 승강기시설, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.05
- 배당요구종기일
- 2024.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,023만 4,744원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.04.21 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2023.04.05 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2024.08.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.09.23 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.10.04 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.12.16 | 가압류 |
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울산광역시 남구 달동 아파트
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