울산광역시남구달동아파트울산 남구 달동 1364-1, 29층102동2905호 (달동,울산센트럴자이) (울산 남구 삼산로 231)
경매 2024타경102297
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 13.0021㎡(3.933평)
- 건물면적
- 84.505㎡(25.563평)
- 개시결정
- 2024.02.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,300만원
- 최저가
- 4억 1,510만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 5억 9,300만원 | 유찰 |
| -2025.02.05 | 4억 1,510만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.29 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.0021㎡(3.933평) | 1억 1,860만원 |
| 건물(1) | 84.505㎡(25.563평) | 4억 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 912만 1,603원 |
| 건물 | 평 | 1,855만 8,072원 |
- 감정원
- 문수
- 가격시점
- 2024.02.19
- 보존등기일
- 2016.01.14
- 공시가격
- 346,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 울산광역시 남구 달동 소재 "MH건벤션사거리" 동측 인근에 위치하는 "울산센트럴자이" 29층 102동 2905호로서 부근 일대는 각종 근린생활시설, 병원, 금융기관 등으로형성되어 주위환경은 보통임.
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 양호함.
- 가장형의 토지로서 주상복합 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 왕복8차선 이상의 포장도로, 북측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로, 서측으로폭 약 8미터 이상의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.02.02 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.02.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.03 | 압류 |
| 을(6) | 2023.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2024.02.07 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
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