울산광역시남구달동아파트울산 남구 달동 1352-4, 100동 1층111호 (달동,달동현대아파트) (울산 남구 왕생로66번길 25)
과거 경매 이력
경매 2020타경108501
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 23.2㎡(7.018평)
- 건물면적
- 54.66㎡(16.535평)
- 개시결정
- 2020.07.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 5,752만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.22 | 1억 4,600만원 | - |
| 매각 157,520,000원 (107.89%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 152,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-29 | ||
| 납부 : 2021-07-13 | ||
| 배당기일 : 2021-09-15 | ||
| 배당종결 : 2021-09-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.29 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.16 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.06.22 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.2㎡(7.018평) | 5,840만원 |
| 건물(1) | 54.66㎡(16.535평) | 8,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 251만 7,241원 |
| 건물 | 평 | 529만 7,853원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2020.07.29
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "대현중학교" 남측 인근에 위치하는 달동현대아파트 제100동 제1층 제111호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통임.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.27
- 배당요구종기일
- 2020.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:2017-07-14 확정:2017-07-14 배당:2019-08-20 | 보:125,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2002.03.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.08.20 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2020.07.27 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2020.10.27 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2019.08.20.등기)있음(임대차 보증금 금125,000,000원, 전입일 2017.07.17., 확정일자 2017.07.14.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
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