울산광역시남구달동아파트울산 남구 달동 1330-1, 4동 8층802호 (달동,삼산선경아파트) (울산 남구 돋질로 262)
과거 경매 이력
경매 2023타경101631
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 29.4㎡(8.893평)
- 건물면적
- 76.23㎡(23.059평)
- 개시결정
- 2023.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 펜OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,500만원
- 매각가
- 2억 3,600만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.12 | 2억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 2억 650만원30% | - |
| 매각 236,000,000원 (80%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 233,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-26 | ||
| 납부 : 2023-12-26 | ||
| 배당기일 : 2024-01-31 | ||
| 배당종결 : 2024-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.10.12 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.4㎡(8.894평) | 1억 7,700만원 |
| 건물(1) | 76.23㎡(23.06평) | 1억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 602만 408원 |
| 건물 | 평 | 511만 7,086원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2023.02.21
- 공시가격
- 178,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "대현중학교" 북동측 인근에 위치하는 삼산선경아파트 4동 8층 802호로서 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 관공서, 병원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.
- 지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지는 북측으로 광대로, 동측으로 중로, 서측으로 소로와 접하고 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.22
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.07.12 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2021.10.22 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.03.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.04.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
울산광역시 남구 달동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
울산광역시 남구 달동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
달동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 27건
- HUG 보증사고
- 4건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 4건
- 미반환 평균 보증금
- 9,833만원
데이터 출처