울산광역시남구달동다세대주택

울산 남구 달동 1302-14, 3층301호 (울산 남구 달삼로84번길 26-1)

경매 진행 중

경매 2024타경115743

울산지방법원 5계 (052-216-8265)
대지권
13.16㎡(3.981평)
건물면적
27.84㎡(8.422평)
개시결정
2024.09.20 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
(OOOOOOOOOOOOOOOOO
감정가
4,790만원
최저가
1,150만 1,000원76%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2025.11.194,790만원유찰
2차2025.12.233,353만원30%유찰
3차2026.01.282,347만 1,000원51%유찰
4차2026.03.051,643만원65.7%유찰
5차2026.04.081,150만 1,000원76%-
매각 29,330,000원 (61.23%) / 입찰 1명 / 000 000
매각결정기일 : 2026-04-15
매각결정기일 : 2026-04-15 - 매각허가결정
매각 / 미납
6차2026.06.171,150만 1,000원76%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.20기준일
감정기일2024.10.0414일
배당요구종기일2024.12.1687일
경매공고일2025.10.22397일
최초진행일2025.11.19425일
매각일2026.06.176차635일

토지/건물 현황

감정가
4,790만원
구분면적감정가
토지(1)13.16㎡(3.981평)2,395만원
건물(1)27.84㎡(8.422평)2,395만원
가격비
대지권 50% | 건물 50%
구분기준감정가
대지권㎡181만 9,909원
건물평284만 3,743원
감정원
태평양
가격시점
2024.10.04
보존등기일
2001.09.20
공시가격
25,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 울산광역시 삼산동 소재 "울산시외버스터미널" 남서측 인근에 위치하는 3층 301호이며 주위는 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
  • 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
  • 자체지면은 평탄한 자루형의 다세대주택 부지로 이용중임.
  • 주변 도로망상태 보통임.
  • 위생설비,상하수도시설,급배수시설, 전기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2003.09.30
소액기준일
2026.06.17
배당요구종기일
2024.12.16

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
2,800만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2001.09.20소유권이전
을(1)2003.09.30전세권설정
갑(5)2024.09.20강제경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

울산광역시 남구 달동 다세대주택

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 경/공매 진행 정보

울산광역시 남구 달동

  • 경매
  • 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

달동 전세 리스크 지수

중간
52.6
다세대주택 평균 낙찰가율
58%
경매 진행 중
27건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
9,833만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

달동 주변 지역남구 기준

데이터 출처