울산광역시남구달동다세대주택울산 남구 달동 1302-12, 제2층 제203호 (달동,유일원룸) (울산 남구 달삼로84번길 28-1)
경매 2021타경112934
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 16.5729㎡(5.013평)
- 건물면적
- 28.62㎡(8.658평)
- 개시결정
- 2021.12.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 최저가
- 1,646만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.08 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.12 | 3,360만원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.16 | 2,352만원51% | 유찰 |
| -2023.03.23 | 1,646만 4,000원65.7% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.18 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.12.08 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.5729㎡(5.013평) | 1,680만원 |
| 건물(1) | 28.62㎡(8.658평) | 3,120만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 3,703원 |
| 건물 | 평 | 360만 3,604원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2022.01.04
- 보존등기일
- 2002.06.24
- 공시가격
- 29,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 삼산동 소재 '울산시외버스터미널' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통임.
- 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.16
- 배당요구종기일
- 2022.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 전부 | 전입:2020-09-18 확정:2020-09-03 배당:2022-01-03 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOO | 주거용 203호 2020.09.16.~2022.09.15. | 전입:2020-09-18 확정:2020-09-03 배당:2022-01-03 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.09.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.07.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.24 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(9) | 2023.01.31 | 주택임차권 |
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