울산광역시남구달동다세대주택울산 남구 달동 1280-1, 에이동 2층201호 (달동,진영파크빌라) (울산 남구 왕생로20번길 2)
과거 경매 이력
경매 2021타경2662
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 39.27㎡(11.879평)
- 건물면적
- 64.22㎡(19.426평)
- 개시결정
- 2021.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 1억 830만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.27 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.03 | 8,540만원30% | - |
| 매각 108,300,000원 (88.77%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 107,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-10 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-04-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-06-23 | ||
| 배당종결 : 2022-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.25 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.29 | 231일 |
| 최초진행일 | 2022.01.27 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.27㎡(11.879평) | 4,880만원 |
| 건물(1) | 64.22㎡(19.427평) | 7,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 2,679원 |
| 건물 | 평 | 376만 7,952원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2021.03.25
- 공시가격
- 68,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "동평초등학교" 북동측 인근에 위치하는 진영파크빌라에이동 2층 201호로서 주변은 단독 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.28
- 배당요구종기일
- 2021.10.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천OO | 주거용 2층방1칸 2021.01.12.~2023.01.11. | 전입:2021-01-12 확정:2021-01-12 배당:2021-10-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2017.07.28 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2017.07.28 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2020.02.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.03.17 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.03.15 | 임의경매 |
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