울산광역시남구달동아파트울산 남구 달동 119-1, 202동 1층105호 (달동,주공아파트) (울산 남구 번영로107번길 5)
과거 경매 이력
경매 2020타경11607
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 21.23㎡(6.422평)
- 건물면적
- 38.64㎡(11.689평)
- 개시결정
- 2020.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OOOOOOOOOOOOOOOO / 남OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 1억 5,055만 6,000원46.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.07.15 | 1억 300만원 | - |
| 매각 150,556,000원 (146.17%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 140,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-27 | ||
| 납부 : 2021-08-03 | ||
| 배당기일 : 2021-09-01 | ||
| 배당종결 : 2021-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.12.03 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.07.15 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.23㎡(6.422평) | 4,120만원 |
| 건물(1) | 38.64㎡(11.689평) | 6,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 650원 |
| 건물 | 평 | 528만 7,022원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.09.16
- 공시가격
- 74,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울산광역시 남구 달동 소재 "동평중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 도시가스개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.28
- 배당요구종기일
- 2020.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 105호 2019.05.11. ~ 2021.05.10. | 전입:2018-06-20 확정:미상 배당:2020-11-24 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.04.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.06.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.05.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.09.09 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.04.21 | 압류 |
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