세종특별자치시세종시해밀동단독주택세종특별자치시 해밀동 694 (세종특별자치시 해밀2로 104)
경매 진행 중
경매 2025타경503758
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 516.5㎡(156.241평)
- 건물면적
- 176.24㎡(53.312평)
- 개시결정
- 2025.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 신OOOO
- 감정가
- 16억 8,000만원
- 최저가
- 8억 2,320만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.07 | 16억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.12 | 11억 7,600만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.16 | 8억 2,320만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2026.02.09 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 117일 |
| 최초진행일 | 2026.04.07 | 152일 |
| 매각일 | 2026.06.163차 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 516.5㎡(156.241평) | 10억 800만원 |
| 건물(1) | 176.24㎡(53.313평) | 6억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 195만 1,597원 |
| 건물 | 평 | 1,260만 4,806원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2025.11.12
- 보존등기일
- 2024.09.30
- 공시가격
- 565,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 해밀동 소재 ‘해밀고등학교’ 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주택 및 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 남동측으로 중로에 접하고 있음.
- 급배수 위생설비, 난방설비, 소방설비, 태양광설비 등이 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.30
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2026.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 10억 3,001만 9,857원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.09.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2024.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.10.28 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.11.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.12.16 | 가압류 |
| 을(2) | 2025.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.11.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
세종특별자치시 세종시 해밀동 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
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해밀동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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