세종특별자치시세종시한솔동아파트세종특별자치시 한솔동 974 첫마을아파트 604동 6층606호 외 1필지 (세종특별자치시 누리로 28)
과거 경매 이력
경매 2025타경501769
대전지방법원 2계 (042-470-1802)
- 대지권
- 57.41㎡(17.366평)
- 건물면적
- 59.03㎡(17.856평)
- 개시결정
- 2025.02.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,200만원
- 매각가
- 3억 2,176만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 3억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.18 | 2억 4,640만원30% | - |
| 매각 321,760,000원 (91.41%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 314,823,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 납부 : 2025-09-24 | ||
| 배당기일 : 2025-11-04 | ||
| 배당종결 : 2025-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.18 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.19 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.06.13 | 121일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.41㎡(17.367평) | 1억 4,080만원 |
| 건물(1) | 59.03㎡(17.857평) | 2억 1,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 2,534원 |
| 건물 | 평 | 1,182만 7,295원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2025.02.18
- 보존등기일
- 2012.07.05
- 공시가격
- 203,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 한솔동 소재 '한솔중학교, 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성되어 있어 공동주택지 대로서의 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필 일단의 부정형 토지로서 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 남서측으로 노폭 약 28미 터, 북서측으로 노폭 약 10미 터, 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 공용승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.13
- 배당요구종기일
- 2025.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 | 전입:2012-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.14 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.02.12 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2025.05.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.05.15 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
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