세종특별자치시세종시한솔동아파트세종특별자치시 한솔동 974, 612동 3층304호 (한솔동,첫마을아파트) 외 1필지 (세종특별자치시 누리로 27)
과거 경매 이력
경매 2023타경11446
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 82.58㎡(24.98평)
- 건물면적
- 84.08㎡(25.434평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 매각가
- 3억 7,646만 4,000원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.10 | 3억 2,200만원30% | - |
| 매각 405,000,000원 (88.04%) / 11명 / 미납 | ||
| 3차2024.11.19 | 3억 2,200만원30% | - |
| 매각 376,464,000원 (81.84%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 366,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-30 | ||
| 납부 : 2024-12-24 | ||
| 배당기일 : 2025-02-12 | ||
| 배당종결 : 2025-02-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 95일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.58㎡(24.98평) | 2억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.08㎡(25.434평) | 2억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 278만 5,178원 |
| 건물 | 평 | 904만 3,013원 |
- 감정원
- 진솔
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 2012.07.05
- 공시가격
- 292,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 한솔동 소재, "한솔초등학교’ 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트,근린생활시설, 관공서등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
- 부정형 평지로 아파트및 아파트부속시설용 건부지로 이용중임.
- 본건 둘레로 소로,중로,대로,광대로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 승강기설비,지하주차장 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.01
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 612동 304호 2017.06.14.부터 2025.06.14.까지 | 전입:2021-02-04 확정:2017-05-16 배당:2024-01-11 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 [확:1차 2017.05.16, 2차 2019.05.28, 3차 2021.02.08, 4차 2023.05.22], [현황서상 전:2023-12-26] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.04.26 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.02.01 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.12.14 | 임의경매 |
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한솔동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
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