세종특별자치시세종시한솔동아파트세종특별자치시 한솔동 971, 505동 23층 2301호 (한솔동, 첫마을아파트) 외 1필지 (세종특별자치시 누리로 59)
과거 경매 이력
경매 2023타경2190
대전지방법원 5계 (042-470-1805)
- 대지권
- 77.25㎡(23.368평)
- 건물면적
- 84.7㎡(25.622평)
- 개시결정
- 2023.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,500만원
- 매각가
- 4억 2,750만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.13 | 4억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.18 | 3억 4,650만원30% | - |
| 매각 427,500,000원 (86.36%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 421,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-24 | ||
| 납부 : 2023-11-17 | ||
| 배당기일 : 2023-12-18 | ||
| 배당종결 : 2023-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.06 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.09.13 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.25㎡(23.368평) | 1억 395만원 |
| 건물(1) | 84.7㎡(25.622평) | 3억 9,105만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 5,631원 |
| 건물 | 평 | 1,526만 2,275원 |
- 감정원
- 다정
- 가격시점
- 2023.04.06
- 보존등기일
- 2012.07.05
- 공시가격
- 274,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 한솔동 소재 "한솔초등학교" 남서측 인근에 소재한 첫마을아파트505동 23층 2301호이며, 본건 주위는 대규모 아파트 단지, 단독주택 및 주거나지, 각급학교, 공원, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 부정형 및 사다리형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
- 본건 아파트 단지 주위로 대로 및 중로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.25
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2019.10.04~ | 전입:2019-10-04 확정:2019-10-04 배당:2023-03-28 | 보:30,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.01.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.01.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.12.14 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.03.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.04.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.03 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.03.16 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.18 | 가압류 |
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