세종특별자치시세종시한솔동아파트세종특별자치시 한솔동 940, 201동 6층612호 (한솔동,첫마을아파트) 외 1필지 (세종특별자치시 노을3로 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경10099
대전지방법원 6계 (042-470-1806)
- 대지권
- 26.16㎡(7.913평)
- 건물면적
- 49.62㎡(15.01평)
- 개시결정
- 2024.10.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,200만원
- 매각가
- 2억 6,120만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.19 | 2억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.23 | 2억 440만원30% | - |
| 매각 261,200,000원 (89.45%) / 입찰 17명 / 000 | ||
| ( 2위금액 253,855,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-11-06 | ||
| 배당기일 : 2025-12-15 | ||
| 배당종결 : 2025-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.28 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.13 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 282일 |
| 최초진행일 | 2025.08.19 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.16㎡(7.913평) | 8,760만원 |
| 건물(1) | 49.62㎡(15.01평) | 2억 440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 334만 8,624원 |
| 건물 | 평 | 1,361만 7,588원 |
- 감정원
- 유은
- 가격시점
- 2024.10.28
- 보존등기일
- 2012.01.27
- 공시가격
- 161,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 한솔동 참샘초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생 활시설, 상업및업무시설, 근린공원, 학교 등으로 형성됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 로선버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
- 대체로 사다리형에 유사한 토지로서 인접지대비 등고 평탄하며 아파트부지로 이용중임.
- 본 단지 주변으로 중로 등 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
- 급탕, 급배수등 위생설비, 화재탐지및소화설비, 승강기 설비, 난방설비 등 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.28
- 배당요구종기일
- 2025.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2024.4.1-2026.4.1. | 전입:2024-03-29 확정:2024-03-29 배당:2024-10-30 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.22 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.02.08 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(8) | 2022.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.10.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.12.03 | 가압류 |
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