세종특별자치시세종시한솔동아파트세종특별자치시 한솔동 939, 110동 25층2504호 (한솔동,첫마을아파트) (세종특별자치시 노을3로 14)
과거 경매 이력
경매 2022타경4984
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.52㎡(45.23평)
- 개시결정
- 2022.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 9,000만원
- 매각가
- 8억 9,121만 9,000원40.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.19 | 14억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.30 | 10억 4,300만원30% | 유찰 |
| 3차2023.03.06 | 7억 3,010만원51% | - |
| 매각 891,219,000원 (59.81%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 883,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-11 | ||
| 납부 : 2023-04-11 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.24 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.12.19 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 9,800만원 |
| 건물(1) | 149.52㎡(45.23평) | 11억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 2,635만 4,190원 |
- 감정원
- 중제
- 가격시점
- 2022.07.27
- 보존등기일
- 2011.12.21
- 공시가격
- 695,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 감정 평가는 세종특별자치시 한솔동 소재 "참샘초등학교" 북서측 인근에 위치하는 첫마을아파트 110동 25층 2504호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 업무용 빌딩, 각급 학교, 근린공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 동측으로 BRT노선이 지나고 있는 등 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편임.
- 부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중임.
- 아파트단지 부지는 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있음.
- 급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.01
- 배당요구종기일
- 2022.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 | 전입:2012-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.06.01 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.09.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.09.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.07.13 | 압류 |
| 갑(8) | 2022.07.20 | 강제경매(5번가압류의본압류로의이행) |
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