세종특별자치시세종시한솔동아파트세종특별자치시 한솔동 1226, 401동 22층 2202호 (한솔동,첫마을아파트) (세종특별자치시 누리로 119)
경매 2025타경500407
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 60.88㎡(18.416평)
- 건물면적
- 84.7㎡(25.622평)
- 개시결정
- 2025.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,000만원
- 최저가
- 3억 800만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.14 | 4억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.18 | 3억 800만원30% | - |
| 매각 439,586,000원 (99.91%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 427,000,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.07.15 | 188일 |
| 최초진행일 | 2025.08.14 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.88㎡(18.416평) | 1억 3,200만원 |
| 건물(1) | 84.7㎡(25.622평) | 3억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 8,200원 |
| 건물 | 평 | 1,202만 920원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2025.01.14
- 보존등기일
- 2012.07.05
- 공시가격
- 294,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 한솔동 소재"한솔고등학교" 북서측 인근에 소재하는「첫마을아파트 제401동 제22층 제2202호」로서, 부근은 아파트 단지, 단독주택, 각종 근린생활시설, 공공시설, 각급의 학교시설 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 양호한편임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.
- 부정형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 대로 및 중로에 접하고, 인접지와의 연계도로 및 아파트단지로의진입도로, 단지내도로 상태는 보통시됨.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 출입문통제시스템 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.24
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.07.24 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.12.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.04 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.01.08 | 임의경매 |
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