세종특별자치시세종시한솔동아파트세종특별자치시 한솔동 1045, 503동 6층602호 (한솔동,첫마을아파트) 외 1필지 (세종특별자치시 누리로 59)
과거 경매 이력
경매 2024타경2746
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 77.25㎡(23.368평)
- 건물면적
- 84.7㎡(25.622평)
- 개시결정
- 2024.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,500만원
- 매각가
- 3억 7,874만원20.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 4억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 3억 3,250만원30% | - |
| 매각 378,740,000원 (79.73%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 375,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-12-04 | ||
| 배당기일 : 2025-01-08 | ||
| 배당종결 : 2025-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 103일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 77.25㎡(23.368평) | 1억 4,250만원 |
| 건물(1) | 84.7㎡(25.622평) | 3억 3,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 4,660원 |
| 건물 | 평 | 1,297만 7,129원 |
- 감정원
- 해들
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2012.07.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 한솔동 소재 ‘한솔초등학교’서측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 신도심 내 주거지역으로 제반 입지여건은 양호함.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지이고, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 외곽으로 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 각종 소화설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.04.21
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 602호 2022.05.20~현재 | 전입:2022-05-25 확정:2022-05-17 배당:2024-04-22 | 보:88,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 배OO | 주거용 | 전입:2022-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2024-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.04.21 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.03.05 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.03.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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한솔동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
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