세종특별자치시세종시종촌동아파트세종특별자치시 종촌동 692 가재마을8단지 803동 8층802호 (세종특별자치시 달빛로 16)
경매 2025타경503151
대전지방법원 7계 (042-470-1807)
- 대지권
- 57.2283㎡(17.311평)
- 건물면적
- 84.83㎡(25.661평)
- 개시결정
- 2025.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,800만원
- 최저가
- 3억 1,360만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.27 | 4억 4,800만원 | 유찰 |
| -2026.03.03 | 3억 1,360만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.21 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.17 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.01.02 | 142일 |
| 최초진행일 | 2026.01.27 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.2283㎡(17.312평) | 1억 3,440만원 |
| 건물(1) | 84.83㎡(25.661평) | 3억 1,360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 8,488원 |
| 건물 | 평 | 1,222만 880원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2025.08.21
- 보존등기일
- 2016.01.11
- 공시가격
- 237,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 종촌동 소재 '종촌초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지내까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통시 됨.
- 대체로 삼각형 평지의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 30미터 내외, 남측으로 35미터 내외의 포장도로가 소재하며 본건 단지내도로를 통하여 진ㆍ출입이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.14
- 배당요구종기일
- 2025.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백OO | 주거용 | 전입:2024-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.09.30 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2022.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.07.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.10.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.08.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 7건
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