세종특별자치시세종시종촌동아파트세종특별자치시 종촌동 692, 802동 5층503호 (종촌동,가재마을8단지) (세종특별자치시 달빛로 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경112889
대전지방법원 1계 (042-470-1801)
- 대지권
- 56.8681㎡(17.203평)
- 건물면적
- 84.296㎡(25.499평)
- 개시결정
- 2024.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 현OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,200만원
- 매각가
- 3억 5,255만원7.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 3억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 2억 6,740만원30% | - |
| 매각 352,550,000원 (92.29%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 332,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-25 | ||
| 납부 : 2025-09-08 | ||
| 배당기일 : 2025-10-21 | ||
| 배당종결 : 2025-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 338일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.8681㎡(17.203평) | 1억 5,300만원 |
| 건물(1) | 84.296㎡(25.5평) | 2억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 269만 436원 |
| 건물 | 평 | 898만 392원 |
- 감정원
- 갑
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2016.01.11
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 종촌동 소재 다빛초등학교 동측 인근에 위치하고, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 하천 등이 혼재하는 주택지대로 환경 양호한 편임.
- 본건까지 차량통행 무난하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 양호한 편임.
- 삼각형에 가까운 완경사 부정형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 정문이 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 방범설비, 승강기, 지하주차장 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.27
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| XOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2016-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.07.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.08.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.02 | 임의경매 |
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원
종촌동 전세 리스크 지수
중간
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- 90%
- 경매 진행 중
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