세종특별자치시세종시종촌동아파트세종특별자치시 종촌동 692, 803동 14층1402호 (종촌동,가재마을8단지) (세종특별자치시 달빛로 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경103731
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 57.2283㎡(17.311평)
- 건물면적
- 84.83㎡(25.661평)
- 개시결정
- 2024.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,600만원
- 매각가
- 3억 4,200만원23.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 4억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 3억 1,220만원30% | - |
| 매각 342,000,000원 (76.68%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 328,760,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-06 | ||
| 납부 : 2024-11-27 | ||
| 배당기일 : 2025-01-08 | ||
| 배당종결 : 2025-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.04 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.2283㎡(17.312평) | 1억 3,380만원 |
| 건물(1) | 84.83㎡(25.661평) | 3억 1,220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 8,004원 |
| 건물 | 평 | 1,216만 6,322원 |
- 감정원
- 진민
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2016.01.11
- 공시가격
- 253,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대전광역시 동구 가양동 소재 " 대전흥룡초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일원은 상가주택, 단독주택 및 점포 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 서측 인근 동대전로변에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 삼각형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내부 도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.25
- 배당요구종기일
- 2024.06.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2024-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2024-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2024-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2024-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2024-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.12.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.05.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
종촌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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