세종특별자치시세종시종촌동아파트세종특별자치시 종촌동 683 가재마을2단지 205동 11층1103호 (세종특별자치시 달빛1로 39)
과거 경매 이력
경매 2025타경502476
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 50.5834㎡(15.301평)
- 건물면적
- 59.9903㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2025.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,500만원
- 매각가
- 3억 7,514만 7,200원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 3억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.28 | 2억 7,650만원30% | - |
| 매각 375,147,200원 (94.97%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| ( 2위금액 372,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-13 | ||
| 납부 : 2026-02-24 | ||
| 배당기일 : 2026-04-02 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 98일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 197일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 219일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.5834㎡(15.301평) | 1억 5,800만원 |
| 건물(1) | 59.9903㎡(18.147평) | 2억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 3,554원 |
| 건물 | 평 | 1,306만 10원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2025.06.05
- 보존등기일
- 2014.12.30
- 공시가격
- 236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 세종특별자치시 종촌동 소재 "종촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지 및 교육시설(종촌초등학교, 종촌중학교), 관공서, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있는 지대임.
- 대상물건까지 차량 진.출입이 자유롭고, 남측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통상황은 무난시됨.
- 정방형 평지로서, "대(주거용건부지)" 로 이용중임.
- 대상물건은 남측 및 동측으로 중로변에 접함.
- 기본적인 위생 및 급.배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.31
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 건물전부 2024.07.12.~2026.02.16. | 전입:2024-07-12 확정:2024-07-12 배당:2025-06-11 | 보:50,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.08.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.05.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
종촌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처