세종특별자치시세종시종촌동아파트세종특별자치시 종촌동 656 가재마을10단지 1006동 3층302호 (세종특별자치시 도움1로 74)
경매 2025타경502717
대전지방법원 3계 (042-470-1803)
- 대지권
- 91.8855㎡(27.795평)
- 건물면적
- 108.399㎡(32.791평)
- 개시결정
- 2025.06.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,900만원
- 최저가
- 4억 8,230만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.24 | 6억 8,900만원 | 유찰 |
| -2026.01.28 | 4억 8,230만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.22 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.12.02 | 167일 |
| 최초진행일 | 2025.12.24 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 91.8855㎡(27.795평) | 2억 670만원 |
| 건물(1) | 108.3993㎡(32.791평) | 4억 8,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 224만 9,539원 |
| 건물 | 평 | 1,470만 8,304원 |
- 감정원
- 터울
- 가격시점
- 2025.06.25
- 보존등기일
- 2014.09.23
- 공시가격
- 367,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 종촌동 소재 "종촌중학교" 동측 인근에 소재하는「가재마을10단지 제1006동 제3층 제302호」로서, 부근은 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설, 공공시설, 각급의 학교시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 양호한편임.
- 본건 단지까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 대로 및 중로에 접하고, 인접지와의 연계도로 및 아파트단지로의 진입도로, 단지내도로 상태는 보통시됨.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 출입문통제시스템 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.18
- 배당요구종기일
- 2025.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.11.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.02.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.06.18 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
- 7건
- HUG 보증사고
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