세종특별자치시세종시종촌동아파트세종특별자치시 종촌동 652 가재마을12단지 1218동 25층2501호 (세종특별자치시 달빛로 80)
과거 경매 이력
경매 2025타경503370
대전지방법원 4계 (042-470-1804)
- 대지권
- 60.405㎡(18.272평)
- 건물면적
- 84.9941㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2025.09.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 애OOOOOO
- 청구금액
- 5억 4,393만 2,759원
- 감정가
- 6억 1,400만원
- 매각가
- 5억 6,299만 9,999원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.12 | 6억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.19 | 4억 2,980만원30% | - |
| 매각 562,999,999원 (91.69%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 556,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-28 | ||
| 납부 : 2026-04-28 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
| 배당종결 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.18 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.01.14 | 121일 |
| 최초진행일 | 2026.02.12 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.405㎡(18.273평) | 1억 8,420만원 |
| 건물(1) | 84.9941㎡(25.711평) | 4억 2,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 9,416원 |
| 건물 | 평 | 1,671만 6,580원 |
- 감정원
- 혜안
- 가격시점
- 2025.09.25
- 보존등기일
- 2015.02.11
- 공시가격
- 359,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세종특별자치시 종촌동 소재 '종촌동 주민센터' 북동측 인근에 위치하는 가재마을12단지 제1218동 제25층 제2501호로서 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 아파트 내 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 서측으로 대로, 남측으로 중로에 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.
- 위생급배수 설비, 난방(열병합)설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.14
- 배당요구종기일
- 2025.12.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 4,393만 2,759원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.01 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.01.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.03.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.09.15 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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종촌동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 90%
- 경매 진행 중
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